Onderzoek naar ontwikkeling logiessector in Sittard-Geleen

De afgelopen jaren heeft de logiessector in de regio Zuid-Limburg zich verder ontwikkeld. De interesse van toeristen om in de regio Zuid-Limburg te overnachten is toegenomen.

Dit heeft ook gezorgd voor een toename van het aantal logiesaccommodaties in Sittard-Geleen. Toeristische bezoekers dragen bij aan het versterken van de leefbaarheid in de centra en dorpen, het aantrekken van meer bezoekers voor lokale ondernemers en het bieden van meer recreatieve mogelijkheden voor inwoners.

Op basis van de ontwikkelingen die de afgelopen jaren in de sector hebben plaatsgevonden, is het belangrijk om behoefte en marktruimte te blijven onderzoeken. Het vorige onderzoek is gedaan in 2015.

Nieuw onderzoek

Adviesbureau Ginder heeft voor de gemeente een nieuw onderzoek naar de logiessector uitgevoerd. In het onderzoek zitten de volgende onderdelen:

- Een beleidsanalyse
- Analyse van de logiesmarkt
- Analyse naar het verdiepen van de hotelmarkt
- Onderzoek naar het marktperspectief van andere logiesaccommodaties

Ginder heeft voor het onderzoek gesproken met lokale hoteliers, buurgemeenten en andere partijen uit de sector. Daarnaast hebben interviews plaatsgevonden met hoteliers en internationaal georiënteerde bedrijven in relatie tot de zakelijke markt.

Resultaten rapportage

De rapportage toont aan dat het actuele hotelaanbod in Sittard-Geleen bestaat uit 12 hotels met in totaal 491 kamers. Het aantal kamers voor de reguliere hotelmarkt groeide vanaf 2015 met 41% en de gemiddelde kamerbezetting is gestegen van 59% naar ongeveer 75%. Het aandeel toerisme steeg van 36% naar 45%. Het aandeel zakelijk toerisme is gedaald van 64% naar 55%.

Volgens de historische groei van het toeristische segment, de markttrends en de toeristische kwaliteiten van de gemeente Sittard-Geleen zijn de verwachtingen van Ginder voor de toeristische markt positief. Als we uitgaan van 70% gemiddelde bezetting van kamers dan is het groeipotentieel voor de reguliere hotelmarkt in de gemeente Sittard-Geleen 52 tot 69 kamers. Deze marktruimte staat los van eventuele nieuwe concepten binnen de logiessector. Dit kan voor Sittard-Geleen andere toeristische doelgroepen aantrekken.

Ginder heeft ook onderzoek gedaan naar andere logiesaccommodaties. Dit onderzoek laat zien dat het B&B aanbod in totaal 23 bedrijven met 67 kamers telt. Deze sector heeft een gemiddeld aandeel in het totale logiesaanbod. Verder onderbouwt Ginder een positief marktperspectief (onder voorwaarden) voor vakantiewoningen/-parken, (stads)camping en kampeerplaatsen.

Sittard-Geleen zal periodiek de ontwikkeling van de logiessector blijven volgen. Zoals staat in de omgevingsvisie 2025-2040 is de ambitie het aantrekken van (nieuwe) doelgroepen en het versterken van de recreatieve aantrekkingskracht van SittardGeleen. Een logiessector in balans draagt hier positief aan bij.